Dự thảo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024 đã bỏ quy định thu tiền đất bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Trước đó, trong dự thảo sửa đổi nghị định 103, Bộ Tài chính vừa đưa ra phương án giảm mức thu tiền sử dụng đất bổ sung từ 5,4% xuống còn 3,6% mỗi năm.
Theo Bộ Tài chính, việc quy định về người sử dụng đất phải nộp khoản thu bổ sung trong trường hợp xử lý chuyển tiếp được quy định tại Luật Đất đai, nên nghị định số 103 chỉ hướng dẫn cụ thể về mức thu của khoản thu này.
Do đó với các ý kiến đề nghị không thu, Bộ Tài chính đã có công văn gửi Bộ Nông nghiệp và Môi trường (cơ quan chủ trì xây dựng Luật Đất đai) đề nghị chủ trì xử lý kiến nghị theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý.
Liên quan đến bảng giá đất, trong dự thảo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất hai phương án sửa đổi.
Phương án 1 là Chính phủ ban hành bảng giá đất 5 năm một lần, thay vì hàng năm như hiện hành. Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất, bảng giá đất sẽ được xây dựng đến từng thửa. UBND cấp tỉnh có quyền quyết định trong trường hợp cần thiết phải bổ sung bảng giá đất trong năm.
Phương pháp 2 là bỏ giá đất cụ thể và áp dụng lại hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K). Hệ số K là tỷ lệ tăng, giảm của các khu vực, vị trí đã quy định để điều chỉnh giá trong bảng giá đất theo từng năm. UBND cấp tỉnh sẽ ban hành hệ số điều chỉnh giá đất bắt đầu từ năm tiếp theo của kỳ 5 năm áp dụng bảng giá đất.
Đóng thuế tiền tỷ khi chuyển đất vườn sang đất ở: Chuyên gia kiến nghị điều chỉnh cách định giá
Nhiều chuyên gia cho rằng giá đất cần xác lập theo nguyên tắc thị trường, chứ không nên sát với giá thị trường, nhằm giữ ổn định chính sách, tránh gây sốc và bảo đảm cơ hội an cư cho người dân.
Bộ Tài chính đề xuất giảm tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở
Tại hội thảo “Giá đất, thuế đất… thế nào cho hợp lý?”, Thứ trưởng Bộ Tài chính Lê Tấn Cận cho biết, cơ quan này đang hoàn thiện dự thảo sửa đổi Nghị định 103. Đáng chú ý, Bộ Tài chính dự kiến trình Chính phủ phương án giảm tiền sử dụng đất khi người dân chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở trong bối cảnh giá đất tại một số địa phương cao đột biến so với bảng giá đất cũ.
theo Thanhnienviet
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất! Cùng chủ đề
Người dân Thái Nguyên đón tin vui: Chuẩn bị có thêm khu công nghiệp rộng 300 ha, trị giá hơn 3.600 tỷ đồng, mở ra loạt cơ hội việc làm mới
Theo kế hoạch, tỉnh Thái Nguyên sẽ khởi công và khánh thành nhiều công trình lớn vào ngày 2/9, nhân...
Chỉ đạo khẩn của Thanh Hoá tại dự án giao thông chiến lược hơn 1.000 tỷ đồng
Dự án đường giao thông chiến lược nối Khu công nghiệp Bỉm Sơn với tuyến đường bộ ven biển đoạn...
Khu vực sẽ xây dựng trái tim của tuyến tàu điện 35.000 tỷ, khởi công sau 3 tháng nữa ở Hà Nội
Hà Nội sẽ chính thức khởi công xây dựng depot Xuân Đỉnh, hạng mục quan trọng bậc nhất của metro...
Đánh thuế chuyển nhượng trên lãi bất động sản: Nơi ủng hộ, nơi lo ngại
Đề xuất đánh thuế 20% lãi chuyển nhượng bất động sản của Bộ Tài chính được Bộ Xây dựng đồng...
Thanh tra các dự án chậm tiến độ, nguy cơ thất thoát ở TPHCM
Nội dung kiểm tra, thanh tra, gồm thống kê, lập danh mục tổng thể các công trình, dự án có...
200 mũi thi công, 950 thiết bị, hơn 2.100 kỹ sư, công nhân, quyết tâm hoàn thành dự án 27.500 tỷ đồng vào cuối năm nay theo chỉ đạo của Thủ tướng
Việc hoàn thành cao tốc Cần Thơ - Cà Mau cuối năm nay được xem là mục tiêu rất quan...
Mới cập nhật
Lamborghini Temerario GT3 - siêu xe đua mạnh 550 mã lực
Người dân Thái Nguyên đón tin vui: Chuẩn bị có thêm khu công nghiệp rộng 300 ha, trị giá hơn 3.600 tỷ đồng, mở ra loạt cơ hội việc làm mới
Một người làm vườn Nhật Bản vô danh đã gói gọn bí kíp thành công chỉ trong một hành động và lời khuyên này đã khiến tỷ phú công nghệ thay đổi mãi mãi
Bé gái 12 tuổi đi cấp cứu lúc nửa đêm vì tình trạng "hiểm" ở vùng kín
Chỉ đạo khẩn của Thanh Hoá tại dự án giao thông chiến lược hơn 1.000 tỷ đồng
Chuyên gia: Nên giảm mức 35% thuế TNCN để kích thích người dân làm giàu
TP HCM tính đưa mô hình cửa hàng tiện lợi vào ga metro số 1
'Vua xuống hạng' gia nhập Newcastle
Khu vực sẽ xây dựng trái tim của tuyến tàu điện 35.000 tỷ, khởi công sau 3 tháng nữa ở Hà Nội
