Người thuê nhà trước ngôi nhà mới họ đang thuê từ Roots, một chương trình giúp người thuê nhà đầu tư vào bất động sản - Ảnh: CNBC
Ngày 30-7, Hiệp hội Môi giới bất động sản quốc gia (NAR) công bố báo cáo cho thấy 
Thị trường nhà đất Mỹ: Doanh số giảm mạnh, giá vẫn lập đỉnhĐỌC NGAY
Một điều trớ trêu đối với người mua là dù nguồn cung tăng, giá nhà lại không hề giảm. Thay vào đó, giá nhà đã chạm mức cao nhất mọi thời đại vào tháng trước, tiếp tục xu hướng gây khó khăn cho người mua.
Bà Jessica Lautz, chuyên gia kinh tế của NAR, cho hay người mua đã bị đẩy ra ngoài lề trong hai năm rưỡi qua và phải tiếp tục chờ giá giảm.
Tình hình đặc biệt khó khăn đối với những người mua nhà lần đầu, nhiều người trong số họ thuộc thế hệ trẻ. Ngày càng có nhiều người mua nhà trẻ tuổi cho rằng trong bối cảnh giá cả và lãi suất thế chấp đều ở mức cao, việc thuê nhà là một lựa chọn tốt hơn so với sở hữu.
Cho đến nay, những người hưởng lợi duy nhất từ thị trường nhà đất hiện tại dường như chỉ là những chủ nhà không vội bán - những người đã chứng kiến giá trị tài sản của mình tăng vọt trong những năm sau đại dịch.
Đầu tư vào khu vực nhà ở tiếp tục suy giảm
Theo số liệu được Bộ Thương mại Mỹ công bố ngày 18-7, hoạt động xây dựng nhà ở đơn lập tại Mỹ trong tháng 6 đã giảm xuống mức thấp nhất trong 11 tháng, do lãi suất thế chấp cao và tình trạng bất định về kinh tế cản trở hoạt động mua nhà, cho thấy đầu tư vào khu vực nhà ở có thể đã tiếp tục suy giảm trong quý 2.
Báo cáo từ Bộ Thương mại cũng cho thấy số giấy phép xây dựng nhà ở đơn lập - chỉ báo cho hoạt động xây dựng trong tương lai - đã giảm mạnh xuống mức thấp nhất trong hơn hai năm vào tháng 6, phản ánh tâm lý tiêu cực lan rộng trong giới xây dựng.
Tình trạng nhu cầu suy yếu đã khiến nguồn cung nhà ở trên thị trường tăng lên, khiến các nhà xây dựng ngần ngại khởi công dự án mới. Lượng tồn kho nhà mới hiện đang ở mức cao nhất kể từ cuối năm 2007.
Trên cơ sở điều chỉnh theo mùa, số lượng nhà ở đơn lập được khởi công - vốn chiếm phần lớn hoạt động xây dựng nhà - cũng giảm 4,6% xuống mức 883.000 căn trong tháng 6, mức thấp nhất kể từ tháng 7-2024.
Số giấy phép xây dựng nhà ở đơn lập trong tương lai giảm 3,7%, xuống còn 866.000 căn, mức thấp nhất kể từ tháng 3-2023.
Doanh số bán nhà tại Mỹ thấp nhất kể từ năm 2009122 ngày đàm phán thuế quan của Tổng thống Mỹ Donald Trump kết thúc vào ngày 1-8, để lại nhiều...
Ngày 31-7, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã lên án các hành động quân sự của Nga tại Ukraine, sau...
Mới đây, Nga vừa tặng Triều Tiên một sư tử con và đặt tên là Tumengang, nhằm kỷ niệm việc...
Bộ Ngoại giao Việt Nam cho biết cộng đồng người Việt tại các khu vực chịu ảnh hưởng bởi trận...
Liên quan vụ cảnh sát Nhật Bản bắt giữ một thực tập sinh người Việt Nam vì tình nghi sát...
Ngoại trưởng Iran Abbas Araghchi cho biết Mỹ phải bồi thường thiệt hại cho chương trình hạt nhân Iran do...
