UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi HĐND TP. Hà Nội trả lời kiến nghị cử tri trước kỳ họp thứ 25.
Trước đó, cử tri kiến nghị thành phố chỉ đạo các cơ quan chức năng giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ đỏ) cho các căn hộ tại chung cư CT6C ( Chung cư Bemes , phường Kiến Hưng).
Về nội dung này, UBND TP. Hà Nội cho biết, Dự án CT6C Kiến Hưng do Công ty cổ phần xuất nhập khẩu BEMES (Công ty Bemes) làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, quá trình xây dựng chủ đầu tư có phát sinh các vi phạm, đến nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm.
Dự án CT6 Kiến Hưng
Cụ thể, chung cư CT6C Kiến Hưng do Chủ đầu tư tự ý xây dựng xây dựng sai phạm tăng thêm 1 tòa (không có trong quy hoạch được phê duyệt) đã được Thanh tra thành phố chỉ ra tại Kết luận số 2344/KL ngày 10/8/2016.
Cụ thể, chủ đầu tư xây dựng vi phạm quy hoạch gây hậu quả nghiêm trọng như tăng chiều cao công trình, tăng hệ số sử dụng đất; chuyển đổi công năng từ văn phòng, dịch vụ thương mại thành chung cư nhà ở với mật độ dày đặc, thiết kế căn hộ diện tích nhỏ, xây tăng số lượng căn hộ, không đảm bảo điều kiện an toàn về công trình xây dựng; Công tác PCCC không tuân thủ theo quy định của pháp luật nhưng đã giao dịch bán các căn hộ cho người dân vào ở, không đảm bảo an toàn cho các hộ dân…
Theo UBND TP. Hà Nội, thời gian qua Sở NN&MT (trước đây là Sở TN&MT) đã nhiều lần có Văn bản hướng dẫn, đôn đốc chủ đầu tư liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để được hướng dẫn hoàn thiện các thủ tục về quy hoạch, đất đai , xây dựng và nghĩa vụ tài chính. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thiện các thủ tục theo quy định.
UBND TP. Hà Nội khẳng định, sau khi chủ đầu tư hoàn thiện đầy đủ các nội dung về quy hoạch, đất đai, xây dựng và nghĩa vụ tài chính, Sở NN&MT sẽ tiến hành xem xét, cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà theo quy định.
Cuối tháng 2/2025, Công an TP. Hà Nội đã phục hồi điều tra vụ án "Lừa dối khách hàng", "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng", xảy ra tại Dự án CT6 Kiến Hưng.
Trước đó, tháng 8/2023, TAND TP. Hà Nội đã mở phiên tòa sơ thẩm xét xử sơ thẩm vụ án hình sự “lừa dối khách hàng” xảy ra tại dự án CT6 Kiến Hưng. Đây là dự án do Công ty Bemes làm chủ đầu tư và đại gia Lê Thanh Thản làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.
Theo cáo trạng, Công ty Bemes được UBND TP. Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án CT6 Kiến Hưng theo quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500.
Công ty của ông Thản đã nhiều lần xin điều chỉnh một số chỉ tiêu quy hoạch tại dự án trên nhưng không được thành phố đồng ý.
Tuy nhiên sau đó ông Thản vẫn chỉ đạo thi công xây dựng dự án vượt quy hoạch, xây dựng trái phép hàng trăm căn nhà. Đặc biệt, ông Thản còn chỉ đạo xây thêm một tòa CT6C không nằm trong phê duyệt với 438 căn hộ và đưa thông tin gian dối nhằm bán được hàng.
Tại phiên tòa sơ thẩm, nhiều tình tiết vụ án chưa được làm rõ, nên HĐXX đã trả hồ sơ yêu cầu điều tra bổ sung.
Được biết, Dự án CT6 Kiến Hưng có 1.620 căn hộ. Đến nay, đã có 900 căn hộ chung cư, 18 nhà thấp tầng đã được cấp GCN. Còn lại 438 căn hộ của tòa tháp CT6C và 82 căn hộ khác chưa được cấp GCN do đây đều là những căn xây ngoài quy hoạch.