Dự án Nhà ở xã hội Phú Lãm (tên thương mại: The Vesta) tọa lạc tại điểm công nghiệp sạch Phú Lãm, phường Phú Lãm, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư
Giá thuê nhà ở đây dao động từ 6,5 đến 8,5 triệu đồng/căn, diện tích dao động từ 54 đến 74 m2.
Thông tin công bố từ Sở Xây dựng Hà Nội, khu nhà ở xã hội Phú Lãm là một trong số các dự án đủ điều kiện tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê.
Theo đó, 408 căn hộ của khu nhà ở xã hội Phú Lãm đang thuê chuyển sang bán. Mỗi căn có diện tích từ 48 đến 69m2.
Giá bán nhà ở xã hội (chưa bao gồm 5% thuế GTGT và 2% phí bảo trì) được công bố là hơn 13,6 triệu đồng/m2, tức chưa đến 14 triệu đồng/m2. Đối tượng nộp hồ sơ là khách hàng đang thuê nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở xã hội Phú Lãm đã đủ thời hạn thuê 5 năm theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Trong khi đó, trên các sàn giao dịch bất động sản, nhiều căn ở khu nhà ở xã hội Phú Lãm đang được rao bán với giá chênh lệch gấp 3 lần. Một căn hộ 62m2 đang được rao bán với giá 3,15 tỷ đồng, tức hơn 50 triệu đồng/m2. Một căn hộ khác rộng 74m2, giá rao bán 3,59 tỷ đồng, tức hơn 48 triệu đồng/m2.
Nằm ở vị trí thuận tiện, đông dân cư, hệ thống đường xá đi lại kết nối đồng bộ với Quốc lộ 21B, Quốc lộ 6, tuyến metro Cát Linh – Hà Đông, với giá bán chưa đến 14 triệu đồng/m2, khu nhà ở xã hội Phú Lãm là sự lựa chọn phù hợp với phân khúc người người lao động thu nhập thấp, có nhu cầu cấp thiết về nhà ở.
Khu nhà ở xã hội Phú Lãm nằm gần các trường đại học, cao đẳng như: Trường Đại học Đại Nam, Trường Đại học Phenikaa, Đại học Kiến Trúc, Học viện Bưu chính, Trường Cao đẳng Kinh tế - Kỹ thuật Thương mại. Chính vì thế, đây cũng chính là nơi nhiều sinh viên lựa chọn. Trong ảnh, Khu nhà ở Phú Lãm (bên phải), cách khu Trường Đại học Đại Nam (bên trái) chỉ khoảng 300 m.
Bạn Đỗ Mai Lan, sinh viên Đại học Đại Nam cho biết: “Mình đang thuê phòng tại khu nhà ở xã hội Phú Lãm. Phòng ở 2 người, mình đang tìm thêm một bạn ở cùng. Giá thuê 1,5 triệu đồng/người. Với mình, đây là giá thuê phù hợp với sinh viên, đảm bảo an ninh, đi lại thuận tiện, nhà ở gần trường”.
Khu nhà ở xã hội Phú Lãm có tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm tầng hầm) là hơn 171.000 m2; mật độ xây dựng: 43,8% với hơn 1.900 căn, gồm 5 khối nhà cao tầng CT01 - CT05 với 19 tầng nổi và một tầng hầm.
Tầng một của các khối nhà xây dựng thương mại dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng; từ tầng 2 đến tầng 18 xây dựng căn hộ chung cư.
