Hong Kong xây thêm nhà ở được trợ cấp để đáp ứng nhu cầu tầng lớp trung lưu

21:00 23/07/2025

Bộ trưởng nhà ở Winnie Ho cho biết các căn hộ ở Northern Metropolis có thể được tích hợp tốt hơn vào mảng xanh để cải thiện môi trường sống.

Bộ trưởng Bộ Nhà ở Winnie Ho cho biết nhóm của bà đang nghiên cứu cách sử dụng khu đô thị phía bắc để nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân - Ảnh: SCMP

Northern Metropolis - vùng đô thị phía bắc Hong Kong - Ảnh: SCMP

Thu hút tầng lớp trung lưu bằng sức hấp dẫn của dự án

Theo Bộ Nhà ở, tỉ lệ căn hộ được trợ cấp tại khu công nghệ cao này thậm chí có thể vượt quá 40% do sự phát triển công nghiệp "độc đáo", trong khi Kwu Tung, một khu vực được dành riêng cho phát triển dân cư, có thể có nhiều nhà cho thuê công cộng hơn.

Bà Ho cho biết chính phủ cũng sẽ xem xét lại tỉ lệ nhà cho thuê công cộng và căn hộ được trợ cấp ở một số khu vực khác theo kế hoạch của Northern Metropolis, để phù hợp với các đặc điểm phát triển của chúng.

"Mỗi khi chọn (khu đất) để làm nhà ở được trợ giá, chúng tôi phải cân nhắc đến sức hấp dẫn của dự án. Dĩ nhiên chúng tôi sẽ tìm thấy một số vị trí có thể phù hợp hơn với tầng lớp trung lưu", bà Ho nói.

Lấy một số ví dụ về nhà ở được trợ cấp tại Ma On Shan, Tân Giới và Yau Tong, Cửu Long, bà cho biết chúng đã được người nộp đơn đón nhận nồng nhiệt. Tuy nhiên tổng nguồn cung nhà ở cho thuê công cộng và nhà ở được trợ cấp tại vùng đô thị phía bắc sẽ được giữ ở tỉ lệ 60:40.

Khoảng 40% nguồn cung nhà ở công cộng mới của thành phố sẽ đến từ Northern Metropolis, với khoảng 60.000 ngôi nhà công cộng sẽ được hoàn thành trong 5 năm tới.

Bộ trưởng Bộ Nhà ở cũng cho biết nhóm của bà đang nghiên cứu cách sử dụng môi trường khu vực để nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân bằng cách kết nối các khu nhà ở xã hội với sông, núi, cây xanh và các ngôi làng cổ.

“Khu vực này sở hữu món quà được thiên nhiên ban tặng, một số ngọn núi ít được biết đến có thể được giới thiệu lại với người dân Hong Kong”, bà nói và lấy High Hill ở Ta Kwu Ling làm ví dụ.

Chính quyền sẽ thiết kế các tuyến đường dành cho xe đạp, đường chạy bộ và lối đi kết nối với thiên nhiên để cải thiện sức khỏe cho người dân.

Khủng hoảng nợ tại New World Development làm tăng 'kịch bản giảm giá' nhà ở Hong Kong

Theo S&P Global Ratings, tình trạng thiếu thanh khoản tại New World Development đang làm lung lay niềm tin người mua nhà ở Hong Kong.